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Comprar una propiedad

¿Qué cosas debo tener en cuenta?

La compra de un inmueble implica un análisis detallado de diversas variables para encontrar la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades. Es normal tener dudas, preocupaciones y necesitar la orientación de expertos que te acompañen en este proceso.

Tips para comprar una casa:

Busca el apoyo de profesionales

Tomar decisiones sobre la ubicación, la orientación de la vivienda, la documentación y los gastos adicionales, así como la decoración de los espacios, puede resultar abrumador sin la orientación adecuada. Por eso, te recomendamos que nos contactes para contar con la experiencia necesaria y realizar esta compra de manera exitosa y, sobre todo, sin estrés.

Simulador de crédito hipotecario

Hay varias plataformas y entidades financieras que ofrecen la posibilidad de simular la solicitud de un crédito. En ellas, podrás realizar todas las pruebas necesarias para determinar el monto que podrías obtener, la cuota mensual a pagar y otros gastos a considerar, como la plusvalía y el número de meses de pago, entre otros.

Compra

La plusvalía de una vivienda puede llegar a incrementarse hasta un 50% en algunos años, dependiendo de factores como su ubicación, mantenimiento y la demanda en la zona a lo largo del tiempo. Dado que se trata de un compromiso a largo plazo, es fundamental considerar aspectos económicos, incluyendo el total de la inversión, que abarca el costo del inmueble, gastos notariales, pago por apartado y mudanza, entre otros. Una vez que decidas adquirir una propiedad, el primer paso es clarificar si podrás realizar el pago con fondos propios o si necesitarás solicitar un crédito hipotecario.

Visita de una propiedad

En 8A Gestión Inmobiliaria, muchas de nuestras propiedades incluyen un video que te permite realizar un recorrido virtual, facilitando la decisión de programar una visita para conocer tu futura vivienda. Un consejo importante es recordar que lo esencial no siempre se percibe a simple vista. Por eso, te sugerimos prestar atención a los pequeños detalles y evaluar cada propiedad como si ya estuvieras viviendo en ella. Esto te ayudará a determinar si te sientes cómodo con aspectos como la distribución de los espacios, el estado de las paredes y muebles, la presión del agua, la iluminación, la comunidad circundante, así como los ruidos internos y externos.

Firma del contrato

¡El momento tan esperado ha llegado: la firma del contrato! En esta etapa, hay dos trámites importantes: primero, la firma del Contrato Privado de Compraventa o, en su caso, el Contrato de Promesa de Compraventa. Después, se procederá a la firma de la escritura pública.

La adquisición de un inmueble es una de las decisiones más significativas en la vida de cualquier persona. Ya sea para uso personal o como inversión, se trata de un activo tangible que generalmente incrementa su valor con el tiempo. En 8A Gestión Inmobiliaria, contamos con Profesionales Inmobiliarios Certificados y Realtors afiliados a AMPI, quienes tienen un profundo conocimiento y experiencia para acompañarte en cada etapa de la compra de tu casa. Gracias a su expertise en el sector inmobiliario, podrán brindarte asesoría en todos los aspectos relevantes para avanzar en este proceso. Tu asesor de 8A, junto con un equipo legal, financiero e inmobiliario, estará a tu disposición para guiarte a lo largo de toda la transacción.