¿Qué documentos necesitas para
comprar una casa?
Explora esta guía para asegurarte de que todos los trámites estén organizados y listos cuando los requieras.
¿Estás preparado para adquirir tu nueva casa? ¡Queremos felicitarte por esta elección! Estamos convencidos de que esta transacción, además de ser una de las más significativas de tu vida, será también una de las más gratificantes.
Sabemos que el proceso puede ser extenso, y para hacerlo más fácil, todas las áreas de nuestra empresa trabajan en conjunto para ayudarte a encontrar el hogar que deseas.
Es fundamental recordar que comprar un inmueble es un paso importante que no debe tomarse a la ligera. Para asegurarte de que estás haciendo la mejor elección, en 8A Gestión Inmobiliaria nos enfocamos en que sea una compra inteligente. Por ello, desde nuestro equipo de contenidos, hemos preparado una guía para que tengas todos los trámites organizados y listos cuando los necesites.
¿Ya sabes cuáles son los documentos para comprar una casa?
Si no tienes claridad sobre el proceso, estamos aquí para asistirte. Ten en cuenta que, a lo largo de toda la transacción, cuentas con un equipo de expertos a tu disposición, listos para ofrecerte asesoría y orientación en tu compra. Si tienes alguna consulta, no dudes en acudir a un asesor comercial, quien estará disponible para aclarar cualquier duda que puedas tener.
¿Qué papeles necesitas para comprar tu casa?
Como mencionamos anteriormente, esta transacción necesita una planificación, pero no es motivo de preocupación. Ten la seguridad de que estaremos contigo en cada fase del proceso, ya que adquirir un inmueble es una inversión que merece estar protegida.
Asegúrate de que la siguiente documentación personal esté en regla. Para la mayoría de los trámites, necesitarás:
- Acta de nacimiento: Este documento certifica la fecha, lugar y circunstancias del nacimiento de una persona. Puedes obtener una copia certificada en línea a través del sitio oficial de la Secretaría de Gobernación de México.
- Identificación oficial: Puede incluir pasaporte, IFE o INE, así como tarjetas de residencia FM2 o FM3.
- Comprobante de domicilio: (puede ser de teléfono, luz, agua, predial o cable). Este documento valida tu lugar de residencia y, dependiendo del trámite, debe tener una vigencia de entre 3 a 6 meses.
- Formato de CURP: Este código se utiliza para tu identificación oficial. Puedes conseguirlo en línea proporcionando tu fecha y lugar de nacimiento en la página oficial.
- Cédula fiscal o constancia de situación fiscal: Emitida por el Sistema de Administración Tributaria (SAT), este documento registra la información principal del contribuyente. Puedes obtenerlo en línea con tu firma electrónica y contraseña.
- Reporte especial de Buró de Crédito: Este documento te permite conocer tu historial crediticio y verificar tu información personal y compromisos de pago. Puedes solicitarlo gratuitamente cada 12 meses a través del sitio oficial de Buró de Crédito, por teléfono o directamente en su oficina de atención al cliente.
- Comprobante de ingresos: Este documento valida todas las transacciones y movimientos monetarios de tus cuentas personales, sirviendo para demostrar que cuentas con una fuente de ingresos. Puedes comprobar ingresos a través de:
- Nómina
- Jubilación
- Estados de cuenta
- Declaración fiscal
- Participación en una empresa
- Depósitos al desarrollador, etc.
Si estás casado:
Este documento certifica que dos personas han formalizado su unión matrimonial y es emitido por el estado a través del Registro Civil.
Recuerda que hay otros documentos requeridos para la compraventa de un inmueble, que involucran al vendedor, notarios y el aspecto legal del proceso. Algunos de ellos son:
- Contrato de compraventa
- Avalúo
- Escrituras
- Certificado de Libertad de Gravamen
- Pago de servicios de Notaría
- Carta de autorización de Créditos, etc.
Para asegurarte de obtener los mejores resultados, hemos formado un equipo cohesionado y dedicado a brindarte las mejores experiencias: contarás con un Asesor Comercial, especialistas en Créditos Hipotecarios y Abogados Inmobiliarios.
Todo está diseñado para que tu proceso de compra sea sencillo, claro y seguro.
Ten en cuenta que en nuestro marketplace tienes la oportunidad de descubrir tu hogar ideal.